Financial District 最高売買物件は22.64Mドル
★歴史
シティーホールから南、東西をイーストリバー、ウェストストリートに挟まれたエリアを「ファイナンシャル・ディストリクト」と呼びます。
2001年の同時多発テロ（９・11）跡地に建つ高層ビル（104階建て、高さ541ｍで西半球一の高さ）は、「Freedom Tower」から「One World Trade Center」＝写真＝に改名されました。今年５月にオープンした「国立9.11記念博物館（National September 11 Memorial & Museum）」では、がれきの下から発掘された鉄柱や熱で溶けた消防車など１万点以上が展示され、被害者約3000人の名が刻まれた記念碑からは人口滝が流れ落ち、荘厳な空気に包まれています。9.11以降、高級コンドや賃貸住宅が建築され、住民数も数倍に増加。お洒落なバーやレストランも増えています。最寄りの公園「Battery Park」では毎夏無料コンサートを楽しめる「River to River」が開催されています。
★不動産市場
Wall StやJohn Stには、戦前の美しい建物を改築した高級住宅が並びます。モダンなキッチンや浴室、プール、劇場、パーティールーム、屋上テラスなどの高級設備が売りです。
現在の最安賃貸物件は小さめStudioが2150ドルで、最高賃貸物件は２万4900ドルの４BR、４Bath付きコンド。最安の売買物件は42万ドルのCoop Studio。最高売買物件は、壁一面ガラス張りで自由の女神像、ハドソンリバー、イーストリバーを見渡せる64階建てコンド「50 West St」のペントハウス。４Bath、スチームシャワー、サウナ付きの３BRが2264万ドルです。（注）
50 West Stは16年建築完了予定ですが、現在、29階の１BR（1087sf）がお手頃価格の２Ｍドルで市場に出ています。（注）
（注）情報は変動する可能性があります
（次回は10月第４週号掲載）
〈profile〉こばやし りか 元ミスインターナショナル日本代表。通訳、大学講師を経て不動産業に。コロンビア大学院卒。趣味はガーデニング、ヨガ。グリニッジビレッジ在住。夫とともに東日本大震災のチャリティーマラソンを主催。現在、ペットアダプションセンターでボランティア活動中。
【Ｅメール】rika.kobayashi@corcoran.com
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