Upper West Side 最高売買物件は65Mドル
★歴史
南北を59th Stと116th St、東西をセントラルパークとハドソンリバーに囲まれたエリアを「アッパー・ウエストサイド」と呼びます。
1859年にセントラルパークが開園し、1904年に地下鉄が開通するとともに同エリアの開発が進みました。72nd Stの高級Coop「Dacota House」は、マドンナやビリー・ジョエルを入居拒否したことでも知られ、80年には住人のジョン・レノンが建物前で射殺されたことでも有名に。セントラルパーク内の〝Strawberry Field〟には追悼記念碑（「Imagin＝写真」）があり、ジョンを偲ぶ多くの人々で賑わっています。石油王ロックフェラーが建設したLincoln Centerは、オペラやクラッシック・バレエ鑑賞で有名。毎夏の「Out of Doors Festival」（７月20日〜８月10日）は見逃せない無料イベントです。
★不動産市場
Central Park West、Riverside Driveには高級Condoが並びますが、手頃な値段のアパートもあります。
現在の最安の賃貸物件はStudioが1600ドルで、最高が12万5000ドルのセントラルパークを見下ろす５BR・６Bath付きCondo。この物件は、最高の売買物件（65M＝6500万ドル)でもあります。最安は22万5000ドルのCoop Studio（300Sqf）。（注１）
昨年の最安の賃貸物件は850ドル、最高は5万9000ドル。最安の売買物件は18万ドルの Condoで、最高は35Mドルのカルバン・クラインも住んだペントハウスでした。（注２）
新築物件は「Mirabeau」。５Bath・５BRのDuplex Condoが6.995Ｍドルで出ています。
（注１）情報は変動する可能性があります
（注２）コーコランの不動産サーチエンジン「TAXI」から
（次回は７月第４週号掲載）
〈profile〉こばやし りか 元ミスインターナショナル日本代表。通訳、大学講師を経て不動産業に。コロンビア大学院卒。趣味はガーデニング、ヨガ。グリニッジビレッジ在住。夫とともに東日本大震災のチャリティーマラソンを主催。現在、ペットアダプションセンターでボランティア活動中。
【Ｅメール】rika.kobayashi@corcoran.com
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